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Sympathische/r MieterIn für Einliegerwohnung in Herrsching gesucht



Grunddaten:
- Ab sofort bezugsfähig
- 2 Räume plus Bad in einem zentral gelegenen Reihenhaus von 1989
- 69m² Grundfläche / etwa 39m² Wohnfläche nach DIN
- Einbauküche und Grundmöblierung (unterstellbar)
- 895EUR Komplettmiete
- Inklusive sämtlicher Nebenkosten, also auch 50Mbit WLAN, eigene Telefonnummer mit Festnetzflatrate, Netflix, TVnow und sogar Strom

Die Terrasse direkt vor den Fenstern und der Haustür ist extrem ruhig und eingewachsen, verfügt über eine Relaxcouch, einen Deckchair sowie einen großen Tischbereich zum chillen, arbeiten und essen im Grünen. Ein trockener Radlparkplatz steht unmittelbar vor der Tür zur Verfügung.

Vom Flur geht die Wohnküche und das Dusch-Bad sowie die Treppe zum Hobbyraum ab.

Links befindet sich der sehr schöne Raum mit Schlafcouch, Regal-Schreibtisch, Sitzecke und optisch abtrennbarer kompletter Küchenzeile. Diese ist mit Spülmaschine, 4er Ceranfeld, Dunstabzug etc. in toller Edelstahl-Holz-Kombination gebaut und verfügt zudem über Hängeschränke & Kaffeeautomat. Durch drei Fenster strömt Licht geradezu herein und gibt den Blick ins Grüne frei.

Gegenüber ist das Duschbad mit Tageslichtfenster und Bambusmöbeln.

Im Souterrain liegt der 22m² große Hobbyraum. Er wird natürlich belichtet, ist wohnlich mit Holzwand, Couch, Gästebett, Regal, großen Schränken, Stereoanlage und TV mit Satellitenempfang ausgestattet.

Eine Skizze bei der Fotos verdeutlicht die ungewöhnliche Raumaufteilung

Jeder Raum kann per Zentralheizung gewärmt werden. Der Hobbyraum zusätzlich über einen gemütlichen Schwedenofen!

Beide Räume haben einen sehr schönen Echtholz-Parkettboden. Bad, Flur und Treppe sind gefliest. Die Terrasse ist aus Lärchenholz

Flur und Terrasse werden ab und zu vom Vermieter mitbenutzt.

Der nächste Supermarkt ist in 200m, der S-Bahnhof mit der Flughafenlinie S8 in 300m, die Ortsmitte und 2 Discounter sowie Baumarkt in 400m, die Bushaltestelle in die Kreisstadt Starnberg in 80m und der Ammersee in 500m erreichbar.

Wir freuen uns auf eine Einzelperson, die idealerweise ganztägig außerhalb der Wohnung arbeitet, nicht raucht und ohne Haustiere einzieht (weil wir bereits einen kleinen Hund haben). Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Melden Sie sich gerne bei Fragen, auch Sonntags

Grundfläche Miet-Anteil
Wohnkueche 14,0 14,0
Duschbad 4,0 4,0
Hobbyraum (hälftig) 22,0 11,0
Flur+Treppe (ein Drittel) 9,8 3,3
Terrasse (ein Drittel) 19,7 6,6

gesamt: 69,5 38,8

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OrtsbezugHerrsching (zugeordneter Ort)
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AufrufeKleinanzeige vom 08.02.2021, seither 405 mal aufgerufen.
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