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Freistehendes Haus grosser Garten Ammersee Fischen Pähl Park ruhig



Wir möchten unser Haus vermieten, es wurde 2020 komplett kernsaniert. Es hat einen traumhaften Ausblick auf Wiesen und das Schloß in Pähl und ist sehr ruhig gelegen. Garage, die als Werkstatt genutzt werden kann und einen Keller sowie ein riesiges ca. 1000 qm großes Grundstück gehören dazu. Die gesamte Wohnfläche hat ca. 140 qm plus Keller. Das Dachgeschoss wurde in ein Loft umgebaut, der Fußboden ist oben aus altem Holzparkett, es hat drei große Panoramafenster sowie insgesamt 4 Glasflügeltüren, die alten Balken geben einen besonderen Charakter.

Das Erdgeschoss hat ein riesiges Panoramafenster und Fußbodenheizung, der Boden ist komplett weiß. Draußen gibt es eine Sauna. Von der Küche um großen Lebensraum kommt man im EG auf eine Holzveranda. Im Garten stehen alte Apfelsorten, Mirabellen, Flieder und ein Haselnussbaum sowie ein Glasgewächshaus zum züchten und eine große Wiesenfläche sowie ein Brunnen, aufgrund der Dämmung wurde der Rasen umgewälzt, sollte aber im Früjahr wieder schön satt grün sein.

Das ganze Haus ist als Smarthome ausgestattet und kann frei konfiguriert werden, das Licht, die Heizung, Steckdosen, Außenbeleuchtung oder die Sauna lassen sich also über eine App steuern. Der Preis von 2200 Euro ist die Kaltmiete. Ein Traumhaus mit perfekter Lage zum Ammersee, Starnberger See, Tutzing, Weilheim, München und zu den Alpen.

Wichtig ist zu beachten, dass wir aus ästhetischen Gründen alle Räume offen gestaltet haben und es nicht viele Wände im Inneren gibt (das soll sich auch nicht ändern). Die Bäder haben jeweils eine Türe und sind geschlossene Räume. Ansonsten sind alle Räume sehr offen, im EG gibt es die Möglichkeit mit einer Schiebetüre einen Raum zu schließen und im DG könnte man eine Tür einbauen. Somit wären 2 Räume da die geschlossen werden könnten.

OG:
1 x Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
1 x Galerie
1 x Bad

EG:
1 x Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
1 x Küche
1 x Wohnraum
1 x Bad

KELLER und Garage

Parkplätze:
2 Parkplätze Carport inkl. 11kW Wallbox für Hybrid oder vollelektrische Fahrzeuge
1 Parkplatz Toreinfahrt
Mehrere Parkplätze entlang der Straße

Für ein vollständiges Expose bitte (mit kurzer Vorstellung zu Ihrer Person/Familie) anschreiben.

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AufrufeKleinanzeige vom 03.01.2022, seither 360 mal aufgerufen.
Aktualisiert Kleinanzeige aktualisiert am 09.01.2022
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