Helle 2-Zimmer-Wohnung + Schreibzimmer in Maisach. An 2 Pers. NR.

Die teilmöblierte Wohnung kann zunächst für zwei bis fünf Jahre gemietet werden. Danach ist Verlängerung möglich.
Es ist eine sehr helle Wohnung im 1. Stock mit zwei Zimmer plus ein möbliertes Schreibzimmer. Süd-Balkon mit 6 m². Ideal für zwei berufstätige Personen (Nichtraucher ohne Haustiere). Homeoffice ist gut möglich. Die gesamte Wohnfläche ist 86 qm. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Eine große Wohnküche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine Diele mit Einbau-Garderobe, ein Schreibzimmer mit LAN und WLAN. Das Schlafzimmer hat einen Einbauschrank. Ein oder zwei Einzelbetten können mitgebracht werden. Auch ein Doppelbett. Auf Wunsch kann ein vorhandenes Doppelbett übernommen werden. Das Wohnzimmer ist teilmöbliert und kann auch nur mit einem Wohnzimmerschrank und einem kleineren Schrank übernommen werden, sonst keine Möbel. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 3-Familien-Wohnhauses in Maisach. Waschmaschine und Trockner können mitgebracht werden. Aufstellort ist eine helle Waschküche im Keller.
Auf Wunsch kann eine vorhandene moderne Waschmaschine benutzt werden gegen eine Gebühr von 2 EUR pro Waschgang. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus durch eine sparsame Grundwasser-Wärmepumpe.
Kaltmiete: 1220,- EUR
Nebenkosten: 190,- EUR
Kaution: 2800,- EUR
Die Kaution kann auf vier gleiche Monatsraten verteilt werden.
Inklusive sind Internet (LAN und WLAN) und Telefonie ins deutsche Festnetz. Auf Wunsch ist auch ein LED-Fernseher inklusive. Günstiger Strompreis wegen einem Balkonkraftwerk. Der Mieter kann seine eigene Wallbox mitbringen und installieren. Der Strom dafür fließt über den Wohnungs-Stromzähler.
Das Wasser in Maisach ist sehr kalkhaltig. Deshalb sind professionelle Entkalkungen im Abstand von ein bis zwei Monaten erforderlich gegen eine Gebühr von 45 EUR. Außer im August und von 22. Dez. bis 6. Jan. Zeiten der Abwesenheit werden nicht mitgerechnet.
Die Wohnung hat kein Kinderzimmer.
Zu zwei großen Supermärkten und einem Bäcker geht man in 6 Minuten zu Fuß. Zum S-Bahnhof Maisach geht man in 9 Minuten zu Fuß. Bis München-Pasing braucht die S-Bahn nur 20 Minuten.
Bitte nur ernst gemeinte Zuschriften von ein oder zwei Personen.

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Kleinanzeige vom 23.04.2025, seither 42 mal aufgerufen.

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