Ammersee "Pause vom PC - kurz zum See"/Maisonette mit viel Platz + Ausblick

Toll für Home Office - SW-Entwickler – Schreibende Kreative
85 m² 1.+2.OG, Grünblick unverbaubar in kleinem ruhigen Haus.
3½ Zimmer, geräumiger Flur(IT), Parkett. Küche+Gäste-WC+Bad - gefliest.
Balkon 6m. Zugang zur Wohnung - Treppe. Stellplatz direkt am Haus.
– 400m bis Bade-/Liegewiese See
– 300 m bis Regiobahn (S-Bahn Geltendorf-Augsburg-Weilheim) – kein Großparkplatz! Kein Schwerlastverkehr von Bundesstraße/oder zur A96.
Große Abstellkammer, Hzg-Öl Brennwert. EA-V. Bj.1997.Insektentüren, Rolläden, hochwertige Sonnenplissees. Einbau-Küche (ohne Ablöse) Landhaus/hell. 2.OG - teilmöbliert – Kniestock-Regale für Bücher, Ordner, 2.PC-Platz, übernehmbar.
Keller 8 m² + Fenster + Strom; Stahlregal.
Radplatz, Gartenmitn.Tgl.Bedarf,Ärzte,Friseure zu Fuß/Rad.
NR, keine HT, keine WG-Einzelraummiete - Räume offen nach oben. Langfristmiete (ab 2 Jahre). Keine Makler. KM 1.400 Euro + BK. Verbindliche Reservierung möglich. Keine online Besichtigung. Frei ab Sept/Oktober 2025 bzw. nach Absprache. (Hinweis: Umwandlung in Praxis nicht möglich.) Grundrisse und Fotos bei seriösem Interesse gern - hier geht nur 1 Foto. Wir freuen uns auf Sie.

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08806-95280 
Utting am Ammersee (zugeordneter Ort)
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Kleinanzeige vom 04.08.2025, seither 165 mal aufgerufen.

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