Gilching, sonnige zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung

Die zentral gelegene und trotzdem relativ ruhige, sonnige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen sehr praktischen Grundriss, ist dadurch flexibel teilbar und individuell nutzbar. Dies zu durchaus gehobenen Wohnzwecken aber auch ggf. entweder auch gewerblich z.B. als Büro oder Praxis.
Der große Wohnraum ist lichtdurchflutet und hell sowie durch den Raumteiler flexibel nutzbar und bietet einen direkten Zugang zum Balkon auf der Westseite. Der kleinere helle Schlafraum kann auch z.B. als Elternschlafzimmer genutzt werden. Über den Flur sind beide Zimmer mit dem geräumigen Bad verbunden und auch der Abstellraum ist in gleicher Weise erreichbar

Ausstattung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage im 2. OG mit separaten raumhoch gefliestem Bad (mit Badewanne)und WC,)., Flur, Abstellraum sowie einem Wohn- und Schlafzimmer.
Ein großzügiger Wohnraum ist als Wohnzimmer auch mit einer Essecke ausgestattet und verfügt zudem über eine abgetrennte, großzügige Einbauküchenzeile mit Bauknecht, Induktionsherd, Abzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler.

Lage:

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ärztehaus in Gilching, nahe der S-Bahn-Station (Gilching) – Adelsried (S 8 Flughafen München/Herrsching) und am Fuße des Steinbergs (Naherholungsgebiet mit Reitanlage, 55 m Berghöhe mit ausgedehnten grünen Landschaften und Voralpen-Bergblick). Sie liegt dort im 2. Stock in sonniger Südwestlage und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Markise und Weitblick. u.a. über das Ortszentrum an der Römerstraße bis nach Neugilching und St. Gilgen.

Besichtigungstermine:

Solche sind wochentags wie auch am Wochenende jederzeit nach Vereinbarung möglich. Das Haus, in dem auch mehrere Arztpraxen liegen, ist mit allen Anschlüssen ausgestattet und wird von einer Hausverwaltung geleitet.

Preis:

EUR 299.000–
zzgl. 3,57 % Provision

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Gilching (zugeordneter Ort)
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Kleinanzeige vom 06.10.2025, seither 75 mal aufgerufen.

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