Rarität Tutzing, möblierte, exclusive sonnige 2,5 Zi Whg, Seenah

Objektbeschreibung

Bei dieser aussergewöhnlich seltenen Immobilie handelt es sich um eine komplett möblierte Erdgeschosswohnung in einem Anbau eines modernen Architektenhauses.
Der eigene Hauseingang dieser Wohnung und der wunderschön gestaltete eigene Vorgarten mit sonniger Frühstücksterrasse sorgen für eine exclusive maximale Privatsphäre.

* offene entspannte großzügige Raumgestaltung
* offener Küchenbereich mit Terrasse
* freundliches Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Gartenblick
* getrennter, begehbarer Kleiderraum
* modernes Bad mit Dusche/ Badewanne/ Waschmaschine
* separates Gäste Wc mit hochwertiger Sanitärausstattung
* Arbeits-/ Gästezimmer oder flexibler Raum im hellen UG
* komplett neu möbliert
* sonnige Ausrichtung mit großzügigen Fensterflächen
* großzügige Terrassen und Balkon auf der Ost/ Westseite
* Gartenanteil zum Entspannen
* Ruhe und Exclusivität durch hochwertige Gartengestaltung
* Ideal für Pendler und Menschen mit gehobenem Anspruch an Stil, Wertigkeit und Privatsphäre
* Parkett und Fußbodenheizung
* Heizkosten, Strom und sonstige Kosten sind includiert, ausgenommen sind die Rundfunkgebühren sowie WLAn

Kaltmiete 2090,00 €
Wohnfläche: 110 qm

Die Vermietung ist auf maximal 7 Monate befristet.

Lage

Tutzing am Starnberger See – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Tutzing zählt zu den exklusivsten Wohnorten im bayerischen Voralpenland. Direkt am Westufer des Starnberger Sees gelegen, verbindet der traditionsreiche Ort naturnahe Idylle mit urbanem Komfort – ideal für Menschen, die Ruhe, Kultur und eine hervorragende Anbindung an München schätzen.

Das Ortszentrum überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Supermärkte, Bioladen, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken, Arztpraxen und zahlreiche Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Tutzing (S6) sowie die Werdenfelsbahn sorgen für direkte Verbindungen in Richtung München, Garmisch-Partenkirchen, Kochel und bis nach Innsbruck.
Nur wenige Gehminuten vom See entfernt genießen Bewohner eine einzigartige Kombination aus Natur, Lebensstil und Freizeitwert. Die Uferpromenade, idyllische Badeplätze und der Segelclub laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Segeln, Schwimmen, Wandern, Radfahren oder Golf – das Angebot ist vielfältig und hochwertig.
Zu den besonderen Highlights in Tutzing und der näheren Umgebung zählen das Südbad und das Nordbad, die beide einen direkten Zugang zum Starnberger See bieten und zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen einladen. Das historische Schloss Tutzing mit seiner herrschaftlichen Lage sowie der traditionsreiche Dampfersteg prägen das Ortsbild und sind beliebte Ausflugsziele. Für aktive Naturfreunde stehen zahlreiche malerische Rad- und Wanderwege rund um den See zur Verfügung, die abwechslungsreiche Touren mit beeindruckenden Ausblicken ermöglichen.

Sportlich Aktive profitieren zudem von hochwertigen Golf- und Tennisanlagen, die sowohl Einsteigern als auch erfahrenen Spielern beste Bedingungen bieten. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Hofläden, urige Biergärten und vielfältige Ausflugsziele, die den besonderen Charme der Region unterstreichen.

Tutzing vereint stilvolles Wohnen mit Naturverbundenheit und praktischer Alltagstauglichkeit

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Tutzing (zugeordneter Ort)
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Kleinanzeige vom 07.11.2025, seither 141 mal aufgerufen.

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